Заявку на ипотеку можно подать через офис застройщика, сразу в несколько банков. Менеджер подберёт программу покупки, сделает расчёт и отправит Вашу заявку на рассмотрение в банк.

Размер первоначального взноса зависит от программы кредитования, минимальный первоначальный взнос составляет 10% по программам «Новостройка» и «Готовое жильё», в основном первоначальный взнос составляет 15% по программам «Господдержка» и «Ипотека для семей с детьми». Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и меньше переплата по займу.
Наличие первоначального взноса говорит о платежеспособности клиента.

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала. Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка, и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей.

Максимальный срок кредита до 30 лет. Но ипотеку всегда можно закрыть досрочно, не дожидаясь окончания срока кредита и при этом сэкономить на процентах.

Срок действия документов для ипотеки:

• справка 2НДФЛ- 30-45 дней
• Справка по форме банка 10-30 дней
• Копия трудовой книжки 14-30 дней

Возможно подать заявку на ипотеку без подтверждения доходов по двум документам. Паспорт + документ из списка: СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти.

Можно выделить доли детям, при покупке в ипотеку. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечной квартире, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. Разрешение органов опеки на детей в возрасте от 0 до 14 лет получают их законные представители, дети от 14 лет получают разрешение самостоятельно, при наличии согласия родителей или опекунов.

Оформление ипотеки и регистрация договора может занимать от 4 до 14 дней.